terça-feira, 11 de dezembro de 2012

"ARQUITETURA É A COMPOSIÇÂO DE UM PROJETO, E ISTO É O QUE EU FAÇO. MAS SOBRETUDO, É A COMPOSIÇÂO DE UM TODO, E ISTO É O QUE EU SOU."
MONICA SERRA

Projeto 01 p/ Condomínio realizado por MS ARQUITETURA & DESIGN
Convido à "curtr" a página clicando o link abaixo:
https://www.facebook.com/pages/MS-ArquiteturaDesign/101054863352342?ref=ts&fref=ts

Foto: Projeto 01 p/ Condomínio realizado por MS ARQUITETURA & DESIGN
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"ARQUITETURA É A COMPOSIÇÂO DE UM PROJETO, E ISTO É O QUE EU FAÇO. MAS SOBRETUDO, É A COMPOSIÇÂO DE UM TODO, E ISTO É O QUE EU SOU."
MONICA SERRA — com Mônica Serra.

quinta-feira, 1 de novembro de 2012

Matéria a qual um dos entrevistados é meu pai, Sr.Antônio Serra - Diretor da Habicamp (Associação Regional da Habitação).

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Notícias

Prefeitura dá detalhes sobre portaria do Comar a setor da construção civil

23/03/2012 - 10:14

Chiquino Junior

A Prefeitura de Campinas esclareceu representantes do setor e da construção civil e imobiliário sobre as determinações do IV Comar (Comando Aéreo Regional) para aprovar novos empreendimentos. O encontro foi nesta quinta-feira, 22 de março, na Superintendência da Caixa Econômica Federal. O secretário de Planejamento, Alair Godoy, e uma equipe de técnicos da Pasta ressaltaram que grande parte dos novos projetos de construções terá de ser apresentada à Aeronáutica antes de começar a tramitar na Administração Municipal.

A portaria 256 do Comar leva em conta a ampliação da quantidade de pousos e decolagens no Aeroporto Internacional de Viracopos e aumenta as áreas nas quais um empreendimento imobiliário necessita do aval da Aeronáutica para ser implantado. Pela determinação, ficam livres da chancela do órgão apenas as regiões dos distritos de Sousas, Joaquim Egídio e Barão Geraldo.

Para garantir a segurança das operações aeroportuárias e da região do entorno dos aeroportos e helipontos foram estabelecidos três tipos de restrições. São limitações em relação à altura do empreendimento; tipo de uso para limitar a exposição humana aos efeitos do ruído; e tipo de uso em relação a atividade perigosa à navegação, como a que possa atrair aves.

Porém, os pontos críticos apontados pelo secretário são em relação aos raios de abrangência. As áreas sujeitas à determinação somam um raio de 45 quilômetros em volta de Viracopos e outro raio de 15 quilômetros no entorno do Aeroporto Estadual dos Amarais. Nessas regiões há critérios nos quais um projeto de edificação tenha de se apresentado ao Comar antes de dar entrada na Prefeitura.

De acordo com Godoy, o órgão da Aeronáutica pode demorar cerca de 180 dias para avaliar o projeto. “É uma norma federal. A Prefeitura não pode permitir o encaminhamento dos projetos sem que antes passem pelo órgão. Somos obrigados cumprir a portaria, mas tentaremos uma negociação para evitar um impacto negativo no desenvolvimento da cidade”, disse.

Helipontos

Outro agravante previsto pela Administração envolve os 23 helipontos de Campinas. O Comar determina que nenhuma edificação poderá superar a altura dos helipontos num raio de 1,2 quilômetro. Porém há pontos de pouso de helicópteros que estão no solo. Isso implica que o projeto de construção de uma casa, que esteja dentro do raio de um heliponto no chão, deva ter o aval da Aeronáutica antes de dar entrada na Prefeitura. Casos como esse ocorrem, por exemplo, na região do Gramado e do Alphaville Dom Pedro.

Já há situações na Secretaria de Urbanismo de interessados em construir uma residência em determinadas áreas que são orientados a apresentar o projeto de construção ao Comar antes de dar prosseguimento na Pasta. “Esse procedimento já está gerando atrasos para quem quer construir”, disse o diretor de Uso e Ocupação do Solo, Clóvis Martini.

Bom senso

O secretário de Planejamento informou aos presentes no encontro que a Prefeitura tem se esforçado para construir um acordo com o Comar. A ideia é que a Administração possa assumir a responsabilidade por avaliar e liberar determinados projetos. Dessa forma, seria possível evitar os atrasos nas aprovações. “Áreas de grande interesse imobiliário vão sofrer essas restrições. A análise do Comar é lenta, por isso vamos negociar com a Aeronáutica”, acrescentou.

Para o diretor regional do Secovi (Sindicato da Habitação), Fuad Jorge Cury, o Comar deveria ter mais sensibilidade ao impor a portaria. “Estamos muito preocupados com a capacidade de o Comar conseguir avaliar os projetos. Acredito que a Prefeitura está no caminho certo ao tentar negociar e ajudaremos no que for possível”, disse.

O diretor regional do Sinduscon (Sindicato da Construção Civil), Márcio Benevenutti, disse que a portaria é adequada pelo aspecto da segurança, mas também está preocupado com o prazo. “Esperar 180 dias por uma aprovação vai tornar ainda mais lento todo o processo”, acrescentou.

O diretor da Habicamp (Associação Regional da Habitação), Antonio Serra, espera que a Prefeitura, junto com as entidades do setor, possa negociar com o Comar e amenizar a situação. “Há áreas da cidade que não precisam passar por tantas restrições para a construção. Vamos nos empenhar para que isso seja revisto”, disse.

Avenida Anchieta, nº 200 – Campinas - SP – CEP: 13015-904 — PABX: (19) 2116-0555 — CNPJ 51.885.242/0001-40

Crédito: Foto: Carlos Bassan

Entrevista c/ sr. Antônio Serra

Diretor da Habicamp defende aprovação imediata da ‘Macrozona 5’

março 12, 2012
Notícias

Em audiência pública no Salão vermelho, no último dia 30 de novembro de 2011, com a presença representativa dos moradores dos bairros Campo Grande e Ouro Verde, ocorreu grande debate sobre a ‘Macrozona 5’. Segundo o diretor de loteamento da Habicamp, Antonio Serra, lá pode se constatar a necessidade e o anseio da população diretamente envolvida, para que ocorra a aprovação imediata da referida classificação divisória.
“Diante disso, entendo que a aprovação desta macrozona depende apenas de boa vontade da Câmara Municipal de colocar na pauta, para posterior aprovação”, argumentou Serra. “Importante salientar que este é o primeiro passo, pois em seguida será necessário buscar a aprovação das demais macrozonas, que também são de grande importância para a cidade”, complementou.
O projeto do plano local de gestão (PLG) da Macrozona 5 foi devolvido à Câmara pelo prefeito Demétrio Vilagra. Porém, o presidente do Legislativo, Pedro Serafim (PDT), discorda. “Tecnicamente seria possível votar ainda este ano, mas isso daria margem a dúvidas. Não há necessidade de aprovar a proposta a ‘toque de caixa’. Precisamos de estudos técnicos, de audiências públicas e, tudo será feito com transparência”, afirmou Serafim.
A Macrozona 5 é considerada Área Prioritária de Requalificação (APR) e engloba as regiões do Campo Grande, Ouro Verde e Distrito Industrial. O projeto tramitava na Câmara desde 2008 e foi retirado no mês passado pelo prefeito interino Pedro Serafim junto com mais quatro PLGs, atendendo a orientação do promotor da Habitação e Urbanismo, Valcir Kobori. Os PLGs são alvos de inquérito civil aberto por Kobori, que identificou irregularidades durante a elaboração, como a ausência de estudos e falta de participação popular nas discussões.
O plano prevê a ampliação da área do perímetro urbano em 3 milhões de metros quadrados na região do Aeroporto Internacional de Viracopos, na chamada curva de ruído. Uma alteração feita no projeto prevê a mudança no zoneamento do que é atualmente descrito como área rural para as regras determinadas na Z-18. Na prática, isso significa que serão permitidos empreendimentos.

Matéria onde o entrevistado foi meu pai, Sr.Antônio Serra - Diretor da Habicamp (Associação Regional da Habitação).

Habicamp protocola segundo documento sobre Macrozonas na Câmara Municipal de Campinas

março 1, 2012
Notícias

Em ofício endereçado ao Presidente da Câmara Municipal de Campinas, Dr. Pedro Serafim, a Habicamp protocolou um segundo documento, cuja a íntegra publicamos abaixo:
“2° Ofício
HABICAMP – ASSOCIAÇÃO DAS EMPRESAS DO SETOR IMOBILIÁRIO E HABITACIONAL DE CAMPINAS E REGIÃO, situada em Campinas, São Paulo, na Rua Embiruçu, 250, sala 206, CEP 13098-320 – Bairro Alphaville, neste ato representado por seu diretor de incorporações, construção civil e loteamento, Antônio Serra, brasileiro, casado, empresário, portador da cédula de identidade RNE W 554.491-L e CPF nº 199.103.398-20, residente e domiciliado na cidade de Campinas, Estado de São Paulo, interessada no desenvolvimento da cidade e região metropolitana de Campinas, pelo presente esclarecimento conforme narrativas abaixo:
Ficamos admirados, ao saber que tal de ‘crise’ é a razão que está atrasando a votação das macrozonas, e segundo os vereadores não há clima para discutir os projetos. Gostaríamos de saber que crise é esta? A crise é da população? É da cidade? Qual sua origem? Nos surpreende este tipo de conclusão, pois a discussão já se arrasta há muitos anos, sem grandes avanços e agora querem justificar a demora na votação em uma crise iniciada em 2011,não se justifica. Entendemos que esta argumentação é fraca , e um assunto tão importante e complexo continua sendo tratado sem a devida importância e responsabilidade.
A HABICAMP é uma entidade independente, impessoal e apolítica, representa empresas da construção, que geram empregos, renda e tributos nas esferas municipal, estadual e federal e empreendedores que precisam ter segurança técnica e jurídica e isto só será conseguido se houver uma legislação clara e efetiva, e para que isto ocorra, a Habicamp acompanhará de perto todos os atos, sempre buscando atender os interesses de seus associados.
Para isto sugerimos que a municipalidade através da Câmara Municipal contrate profissionais autônomos renomados, engenheiro, arquiteto urbanista e ambientalista e eles serão responsáveis por analisar os Planos Locais de Gestão, pois já está demonstrado que a Câmara não tem condições e nem conhecimento técnico para analisar projeto de tamanha complexidade, pois a aprovação desta macrozona requer conhecimento técnico e aprovação pelos vereadores sem o acompanhamento destes profissionais, pode ensejar impugnação, uma vez que esta aprovação não deve ser política e sim técnica.
Recordamos que no governo anterior “Izalene”, nos últimos meses de governo, formam aprovados ilegalmente pelos vereadores 30 terrenos pontuais, totalmente fora da legislação e Campinas inteira sabe que a promotoria revogou todas estas aprovações e é exatamente isto que a Habicamp quer evitar, pois a situação tende a se repetir em virtude de o próximo ano ser eleitoral.
Entendemos que com isso vamos poupar o Ministério Público, que não tem atribuição de fiscalizar obras, que por ser algo corriqueiro deve ser feito pela fiscalização municipal, solicitando a documentação necessária no início, durante e final de obra, acompanhando cada fase da construção, sempre amparado em uma legislação clara e eficiente.
Diante do exposto, continuamos aguardando que se tornem públicas as razões pelas quais não tem início a discussão e aprovação pela Câmara Municipal de Campinas, das Macrozonas, visto que representa os empreendedores da construção civil.”
Campinas, 09 de Agosto de 2011.
HABICAMP – ASSOCIAÇÃO DAS EMPRESAS DO SETOR IMOBILIÁRIO E HABITACIONAL DE CAMPINAS E REGIÃO.
Francisco de Oliveira Lima Filho – Presidente
Antônio Serra – Dir. Incorporações, Construção Civil e Loteamento

quarta-feira, 24 de outubro de 2012

http://www.youtube.com/watch?v=B8SboDbOYLo&feature=plcp

Gostaria de convidar aos seguidores do meu blog p/ ver a exibição de 01 novo projeto do
MS ARQUITETURA & DESIGN nesta belíssima revista!

http://www.obraearte.com/

http://www.obraearte.com/index2.htm

Edição 12 pronta!

quarta-feira, 19 de setembro de 2012

DECOR SOCIAL - entrevista

Apresentamos a entrevista com a arquiteta Mônica Serra para o programa ArqDesign, sobre a mostra decor-social intitulada "Projeto Dobrar", ocorrida na cidade de Campinas-SP no ano de 2006 para a Creche Menino Jesus de Praga.

"Agradeço neste espaço toda a diretoria da Creche, aos parceiros, empresas e profissionais: arquitetos, designers de interiores e paisagistas que com seus talentos, criatividade e solidariedade, participaram desse projeto inédito, o qual considero de excelência no aspecto do empreendedorismo social." - Arquiteta Mônica Serra

Para maiores esclarecimentos sobre este tema, disponibilizamos os endereços:

SITE: www.monicaserradesign.com.br

BLOG: www.monicaserradesign.blogspot.com.br

E-MAIL: ms@monicaserradesign.com.br

Esperamos conseguir assim despertar novas ações como esta.